보이는 상가 물건입니다.

한칸당 약9평 정도 되고 3칸 임대입니다.

지금 공실로 보이시겠으나 현 임차인이 모 프렌차이즈 빵집 입점하신다고 계약하시고 공사진행중 공사대금 납부문제로 

진행을 못하실 것 같다고 전달 받아 새로운 임차인을 구하는 중입니다.

제가 상권분석을 해본 결과 광명 5 6 7 동에는 세대수는 매우 많지만 동물병원은 부족한 상태입니다.

이 물건은 신축아파트에 둘려 쌓여있는 곳이라 젊으신 분들 및 오래된 원주민 분들도 많이 거주하시는 곳입니다.

반려견을 키우시는 분들도 아주 많을 거라 예상 되구요 

현재 내부는 벽은 다 허문 상태로 그대로 입니다. 

이대로 3칸 한번에 입점하시면 그래도 조금이나마 공사비는 세이브 하실 거라 생각 들구요 

광명5동 광명6동 광명7동 에서는 독점이실거고 마케팅도 잘 하신다면 광명동 전체도 고객으로 만드실 수 있다고 생각됩니다.

내년이면 또 바로 앞에 신축아파트 입주 예정입니다. 바로 앞에 현재는 삼거리 이지만 4거리로 새 도로도 나고 입지적으로 아주 좋습니다

상가 한칸당 3000/200 이며 3칸 한번에 하시면 9000/600 입니다.

전용면적은 약25~27평 나옵니다. 

그리고 아파트 단지내 상가는 바닥권리라는 것도 존재하는데 권리 자체가 없어서 너무나 좋은 물건이라고 생각됩니다.

연락주시면 상담 도와드리겠습니다.